LogiH

Polylogis passe la vitesse supérieure en faveur de l’accession à la propriété des ménages modestes

février 2018, , , ,

En 2018, le Groupe Polylogis a accéléré le développement de ses activités liées à l’accession à la propriété avec l’ambition de proposer des logements abordables aux ménages modestes dans un marché particulièrement tendu et d’étendre son activité de production de logements à celles d’administration de biens, de transaction immobilière et de syndic.

2018 a été une année placée sous le signe de l’accession à la propriété. Profitant de l’accélérateur que représente la loi ELAN, le Groupe a misé sur ses filiales LogiCap et LogiH créées en 1973 et 1993. 127 logements ont ainsi été livrés en Ile-de-France, à des prix en moyenne 20 % moins chers que ceux du marché. Une telle décote a permis de favoriser l’accès à la propriété des ménages modestes dans des villes où les besoins de logements abordables sont particulièrement importants, comme à Rosny-sous-Bois (93), Bagnolet (93) ou Puteaux (92).

Le Groupe ambitionne de monter en puissance avec la livraison de 300 logements/an à compter de 2021.

Le profil des acquéreurs
LogiCap / LogiH en 2018 :

• 90 % de primo accédants (majorité d’anciens locataires HLM)

• 75 % ont moins de 40 ans

• 95 % sont des salariés dont la majorité a pu bénéficier d’une TVA réduite (sur plafonds de ressources

Renouveler son modèle économique sans renoncer à sa vocation sociale

Pour le Groupe Polylogis, il s’agit avant tout de s’inscrire dans une relation gagnant-gagnant : proposer des logements abordables en zones tendues en trouvant de nouvelles sources de financement et en diversifiant ses métiers.

Dans cette logique, pour développer ses activités sur ce secteur, le Groupe Polylogis a pris, en 2018, des participations dans des Sociétés Anonymes Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la propriété (SACICAP) en Normandie. Les activités de ces structures sont complémentaires aux activités traditionnelles et historiques des ESH du Groupe. Lors d’opérations mixtes de construction, le Groupe est en mesure de développer et de vendre des programmes répondant à différents besoins, garantie de mixité sociale.

En 2019, cette logique de développement par acquisition de SACICAP va se poursuivre en région parisienne.

L’accession sociale à la propriété : comment ça marche ?
L’accession sociale à la propriété permet à des ménages modestes de devenir propriétaire de leur logement grâce au plafonnement des prix de vente des logements et à des aides au financement. Unique condition pour en bénéficier : le foyer ne doit pas dépasser un plafond de ressources qui varie selon la taille du foyer et le type d’accession.

[COMMUNIQUE DE PRESSE] Les Pavillons-Sous-Bois : le Groupe Polylogis accompagne la commune dans le développement de son offre de logements sociaux

octobre 2015, , , , , , ,

Suresnes, le 21 octobre 2015 – Une diversité de logement à horizon 2017 le bailleur social Polylogis vient de poser la 1ère pierre de deux nouveaux programmes de 99 logements sociaux aux Pavillons-Sous-Bois. Une autre opération de 51 logements en accession sociale à la propriété sera également lancée en 2016. Le Groupe poursuit ainsi son action pour développer l’offre de logements en Seine-Saint-Denis.